Федеральный закон №334-ФЗ от 03.08.2018 г. «О внесении изменений в ст.52 части первой и часть вторую НК РФ»
Нужна консультация?
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос
Номер документа | 334-ФЗ |
Дата регистрации документа | 03.08.2018 |
Издатель документа | Государственная дума РФ |
Вид документа | Федеральный закон |
Актуальность | Действует |
Первое изменение касается налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, фигурирующая в ЕГРН по состоянию на 1 января. Это означает, что если произошло снижение стоимости, например, в ноябре, но не успели внести ее в ЕГРН до 1 января, то налог рассчитывается исходя из прежней стоимости.
С 1 января 2019 года законодатель станет применять принцип перерасчета налогов (в том числе и за недвижимость). Перерасчет будет осуществляться по заявлению налогоплательщика за три последних года, предшествующих дате получения уведомления из ИФНС об уплате.
Кроме того, государство введет зависимость размера кадастровой стоимости от качественных и количественных параметров недвижимости. Если последние ухудшаются, то и стоимость снижается, а когда характеристики улучшаются, то, соответственно, и стоимость увеличивается.
Не обошел внимание законодатель и проблему технических ошибок. Он ввел правило, указывающее, что при выявлении и исправлении ошибки новая кадастровая стоимость применяется с даты, с которой действовала ошибочная стоимость. Исправленная стоимость может быть как выше, так и ниже прежней.